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一是，排名香港楼市成交低迷。因为，勒牢在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，固统去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港差饷物业估价署2月27日公布，治第1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，世界舍在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

而自2016年10月以来，排名香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。12个月以上至24个月以内转售，勒牢税率为5%。

需要注意的是，固统住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

税费降了，治第对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。而截至2024年1月，世界舍香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，世界舍家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

其中，排名买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。因此，勒牢当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港不像内地，固统不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，治第创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，治第而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

(责任编辑：郑海龙)